从9000到3万 平!新塘TOD旁，4年时间房价飙升了3倍。如果说以前房价上涨最快的方法是靠名校，现在则是傍TOD。尤其是新鲜出炉的TOD，更是抄底
从9000到3万/平!
新塘TOD旁，4年时间房价飙升了3倍。
如果说以前房价上涨最快的方法是靠名校，现在则是傍TOD。
尤其是新鲜出炉的TOD，更是抄底优选。
何为TOD模式?
TOD模式是指以公共交通为导向的开发，以公共交通站点为中心，以400-800米为半径建立的工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。
在广州，凡是与交通枢纽略有关系的，都想冠上TOD的光环。在继新塘TOD和南沙湾TOD之后，6月14日广州又提出了一个TOD概念的规划——TOD安置区，位于白云区。
在白云区TOD就有一个极具前景的商业项目，现只需1字头起!让我们一起来看看当白云TOD遇上【云立方·尚汇】，会迸发出怎样的楼市火花!
白云太和TOD双轨加持
白云太和TOD，广州中心城区首个TOD,总占地124万㎡，170万㎡体量规划，地理位置相当优越，北接白云机场，东接中新知识城，西连白云新城，有地铁14号线和广佛环线城际途径，半小时畅通广州。
结合广佛环城际太和站点开发建设。在其西侧规划连片商业商务用地;在其南侧规划宜居社区，居住用地结合公共服务配套设施及公共绿地集中布局。据悉，政府也将迁移过去，依靠交通枢纽及商业中心的不断发展，白云太和TOD大有可为。
该片区目前物业稀缺，片区内目前大型产业综合体【云立方·尚汇】现已面世，将解渴片区市场
云立方屹立于TOD规划核心地段，占地600亩，总建筑面积达200万平方米，相当于12.5个天河城，5个正佳广场，体量之大，功能最齐全，档次最高，规模最大，全方位照顾每个范畴，集居住、商业、娱乐、购物、生活于一体的大型综合体。
33-64平方米，1房-4房设计，一层的投入，两层的收益，投资自住两相宜。惊喜的是，作为地处中心区，又是主城区第一个TOD旁的稀缺物业!
要知道，目前广州中心5区的均价都在“5”字头以上，两房的总价普遍在400-500万左右。即使是新塘、南沙的三房，总价普遍也要300-400万左右。而在圣地尚汇，400-500万相同总价可得4-8间，着实让人心动。
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区域 |
6月均价 |
500万可购面积 |
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天河 |
80999元/平 |
56平 |
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越秀 |
72944元/平 |
62平 |
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海珠 |
61648元/平 |
73平 |
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荔湾 |
52377元/平 |
86平 |
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白云 |
54088元/平 |
83平 |
如此低洼的价格，你有理由不来吗?今日的太和，就是未来的“珠江新城”!物业升值与否不是看现在，而是看未来发展，要懂得跟着政策走!
