您的位置:首页 > 资讯 >

77个月以来首次新房价格出现同比下跌 房地产市场整体呈下行态势

2022-05-19 14:38:29 来源: 资本邦

4月房价整体继续走低,这体现在70城商品住宅销售价格下降城市个数增加,一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。统计...

4月房价整体继续走低,这体现在70城商品住宅销售价格下降城市个数增加,一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

统计局数据显示,上涨城市数量方面,70个城市中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个,比上月分别增加9个和5个。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,这也是77个月以来首次新房价格出现同比下跌。“2015年12月以来首次出现房价同比下跌态势,可以说是房价出现拐点,信号意义很强。”

各等级城市来看,在房地产市场整体处于下行态势中,一二三线城市房价则有着少许不同的状态。

一线城市商品住宅销售价格环比略涨,二三线城市环比下降;一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大。

统计局数据显示,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。

二线城市房价出现分化。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.2个百分点。

三线城市房价集体下行。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。

中金公司在研报中指出,后市房地产行业相关政策大概率会进行更为有力的优化调整,房价预期下行趋势或有所缓解,但仍需考虑各地疫情发展可能带来的不确定性影响。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,4月以来政策优化的节奏和力度均有所加大,但部分地区疫情反复下,短期政策效果尚不明显,房地产市场仍处于深度调整期。本次全国统一下调首套房房贷利率下限,对当前的市场预期将起到积极作用,亦将对市场产生实质性利好。

(记者 倪若宇)

关键词: 商品住宅销售价格 新建商品住宅 二手住宅销售价格 二线城市房价

精选 导读

77个月以来首次新房价格出现同比下跌 房地产市场整体呈下行态

4月房价整体继续走低,这体现在70城商品住宅销售价格下降城市个数增加,一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。统计

发布时间: 2022-05-19 14:38
资讯   2022-05-19

奥飞娱乐股票交易异常波动 或与“王者荣耀”合作项目有关?

A股公司奥飞娱乐(002292 SZ)发布股票交易异常波动公告。于5月13日、5月16日、5月17日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%,根据深

发布时间: 2022-05-18 15:21
管理   2022-05-18

“股神”巴菲特最新持仓动向曝光 对A股投资者有何意义?

股神巴菲特最新持仓动向曝光。17日凌晨,巴菲特旗下伯克希尔·哈撒韦公司公布2022年第一季13F持仓报告。最新数据显示,伯克希尔一季度股票持

发布时间: 2022-05-18 15:11
推荐   2022-05-18

华林证券宣布设立香港子公司 注册资本拟不超过3亿港元

5月17日,记者了解到,华林证券(002945 SZ)设立香港子公司的公告。华林证券表示,公司于 2022年5月16日召开了董事会会议审议通过《关于设立

发布时间: 2022-05-17 15:02
资讯   2022-05-17

老虎环球基金第一季度持仓报告出炉 新进2只个股清仓83只

5月17日,资本邦了解到,老虎环球基金(Tiger Global)提交了截至2022年3月31日止第一季度持仓报告(13F)。数据显示,截至第一季度末,老虎环

发布时间: 2022-05-17 14:58
管理   2022-05-17

外资加大国内保险企业持仓布局 资本偏好财险业务

5月16日,资本邦了解到,目前外资正加大对国内保险企业的持仓布局,持股量明显提升。Chioce数据显示,2022年以来,外资对中国人保、中国太

发布时间: 2022-05-16 14:54
资讯   2022-05-16

营收突破3万亿日元 本田汽车公布2022年第四季度业绩

5月16日,资本邦了解到,美股上市公司本田汽车(HMC US)公布了2022财年第四季度及全年业绩。据财报披露,本田汽车第四季度营收3 88万亿日元

发布时间: 2022-05-16 14:51
管理   2022-05-16

QDII产品业绩排行出炉 396只QDII产品年内取得正回报

5月16日,资本邦了解到,Choice数据显示,截至5月13日,有数据显示的396只QDII产品(未合并、含A C D)中,仅84只今年以来取得正回报,近八成

发布时间: 2022-05-16 14:49
资讯   2022-05-16

金泰丰国际再次向港交所主板递表 第四次冲击主板能否成功?

5月13日,资本邦了解到,金泰丰国际再次向港交所主板递表。公司现为GEM(创业板)挂牌公司,之前有过三次递表主板动作,后均失效。招股书显示

发布时间: 2022-05-13 14:17
管理   2022-05-13

A股退市股大扩容 逾九成公司触及财务类退市指标

年报披露季落幕,A股退市股大扩容。据记者统计,截至5月9日,两市共有42家公司触及退市指标面临强制退市,其中,沪市18家,深市24家。从退

发布时间: 2022-05-12 15:52
资讯   2022-05-12